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悉尼房租价格

导读: 悉尼房租价格(共4篇)澳洲租房全攻略之悉尼篇在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后,年轻人们就会跃跃欲试,想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的,更像自己的家的地方来居住。这次给大家介绍的悉尼地区的租房情...

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悉尼房租价格【一】:澳洲租房全攻略之悉尼篇

在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后,年轻人们就会跃跃欲试,想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的,更像自己的家的地方来居住。

这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况,毕竟,中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地,仍然是悉尼。希望在悉尼地区的留学生们,能够在这个美丽的城市找到家的感觉,不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。

大家都知道,悉尼位于澳洲东南海岸,这里气候宜人、风光漪妮,夏不酷暑、冬不寒冷,日照充足,雨量丰沛。

CITY 是整个悉尼市的中心,针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。同样,CITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能,而居住功能在这个区域的体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓。CITY和唐人街(ChinaTown哦,澳际留学的悉尼办公室也驻扎在此)附近是悉尼大学、悉尼科技大学(UTS,悉尼唯一一所在市中心的大学)、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域,UNSW的一些学生也会选择在这里居住(UNSW附近的房子通常来说都是比较难找的)。该区域基本和我们国内的大中城市居住一样,购物和交通非常方便,有的时候大家走路就可以去学校,同时打工机会多,工作也方便。

并且,很多有能力的学生和家长,可以作为投资者考虑较高的稳定投资回报率,就可以选择CITY市中心的APARTMENT。当然租房更适用于目前大多数留学生的要求和情况。目前,附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地理位置是十分优越的,离UTS、USYD、TAEF等只需走路就可到达学校。同时离CENTRAL RAILWAY STATION、CHINA TOWN、DARLING HARBOUR、BROADWAY SHOPPING CENTER都是非常近。这个区的治安还比较满意(其实澳洲大部分地区的治安都比较好),打工、出行、购物、娱乐方便快捷。北边的PYMONT也不错,而且靠近有名的情人港、FISH MARKET、STAR CITY等。但去学校可能需要座BUS,步行较远。 沿PARRAMATTA ROAD 和 CITY ROAD东南一块区域离USYD和UTS非常近,对于澳际的很多悉尼地区的留学生来说,交通非常方便,步行至学校10分钟左右。

近期在ULTIMO和BROADWAY都有一些新的楼盘,就在UTS和TAFE,悉尼大学旁边,走路去仅仅几分钟。可远眺City和Anzac大桥极佳美景以及Broadway购物中心、Central火车站、Haymarket和中国城、CBD~~面积很大,2房100-170平方,有复式的上下层, 升值和出租回报率都很不错的,值得考虑。两房全新apartment在60万左右,租金800~/week,这就适用于经济条件较好的学生,或者是经济一般的学生,可以合租,并且能省去每天bus的费用。

悉尼的东区其实分两部分,一部分是靠海的,比如Bondi, Double bay, Rose Bay,大家知道,这些都是毋庸置疑的富人区,凡是靠水靠海的house,区别就是以百万介绍了,所以也不适用于我们租房。对于当地的平民百姓来说,也都是有些遥远的。但是也有更多人想融入那些个区,就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面积较小,加上靠海,人们愿意居住在那里,所以房价是最高的。其余那部分也是东区。比如靠近跑马场,UNSW的Kesington, Randwick 和 Kingsford. 这些区都是不错的,Kingsford交通生活都比较便利,购物超市饭店酒吧比比皆是,著名的NSW大学就坐落在这里,房子的出租情况可想而之,想找到物美价廉的就很难了。由于地理位置近city,而且近期澳洲政府会开发Green Squire Town Centre,

所以周边的Moore Park, Rosebery, Moscot等区会有很高升值潜力。加之这里位置得天独厚,距city仅3公里,去bondi junction、东区海滩也咫尺之遥,区内有centennial park、高尔夫球场、澳人体育场等地标性的设施,因此这里的公寓租金相当高,近新的两房apartment每周租金至少550以上,一间主人套房也可分租到300+/week。如果不谈租房,论置业就比较推荐rosebery以及moore park,因为比起周边仅数百米远的zetland以及randwick,这两个新区的价格相对便宜很多,全新两房大概55万就可以买到很不错的。准备留在澳洲的学子们,可以尽早留意。

北悉尼一直是我们俗称的富人区,当然这并非官方的统计和调查,大家的依据可能主要来源于那里的居住环境和消费层次。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸,多数有钱人对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。悉尼的北区(northshore),lower northshore的房价是挺贵了。普通的2房unit/appartment就要60多万 ,例如:CHASTWOOD地理位置很好,通过悉尼港大桥(HARBOUR BRIDGE)和悉尼港海底隧道(HARBOUR TUNNEL)与CITY及其他区域紧密连接,同时配有轨道线路,这里最新推出的期房户型很大,两房要60万+。Upper northshore 一直到hornsby前面都是很好的。Hornsby居住是很不错的,设施都很完备,也有很大的购物中心,交通也方便,还有全纽省Top 5 的 high school,是传统意义上得不错的区。Northshore line沿线有许多好的学校,是为什么北区的房价较贵的原因之一。当然,环境人文是另外的重要因素。加上north Sydney也在北线,许多工作机会(特别是IT),导致许多人想在北区居住。RYDE附近新建许多办公楼,以后会有许多工作机会放出来。在lindfield,Killara,Gordon, Turramurra,Wahroonga放眼望去坐落着不少豪宅,最近这些区近名校也推出一些新的楼盘,像st ives这种house均价都在百万之上的区,50万的公寓价格确实很有吸引力。整个北区的感觉是绿化好,安静整洁。

悉尼的西北区,比如carlingford, castle hill. 由于carlingford有全悉尼第一的high school,以教育为重的华人自然不会错过,该区华人比例很高。房价适合第一次买房的人群,但交通不是很方便。Castle hill环境优美,现在华人的比例较小。该区有很大的购物中心,房价也不贵。同样的,交通相对不是很便利,有公交车直接开到CBD的Wynyard火车站附近,单程大约45-60分钟,取决于路面交通状况。Eastwood基本上被亚洲人占领了。一边是韩国人,一边是中国人。物价很便宜,品种也丰富。 Epping已经开通至chatswood的火车线,交通极为方便,升值潜力大,是个不错的区。

悉尼的西区(不包括内西区)一般是中东人,印度人,巴基斯坦人等聚集的地方。当然,西区的房价便宜,生活费也很便宜,比如Auburn有方便的交通又有shopping centre,所以成为部分华人喜欢购买投资房的一个区,而且对于财务状况不是很理想的人们算是一个比较好的入市起点,租房的话更能找到合适价格。

悉尼的内西区(比如strathfield, burwood,Ashfield),由于交通方便,近年来的涨幅无论是投资还是租房来说都不错。内西区比较拥挤,人口密度相对比较高。即便是house,6-700平方米已经算大的了。因为其交通便利,许多中国人,韩国人纷纷入住,华人超市,亚洲食品比比皆是。由于交通生活的便利,居住在这些区的学生可能是来自USYD、UTS、TAFE、WSU、MQ的各校学生。USYD和UTS的学生一般集中在ASHFIELD、BURWOOD、STRATHFIELD及临近的SUBURBS。STRATHFIELD作为交通枢纽及多种族融合的典范社区一直受到追捧,比起临近的BURWOOD从价格上非常有吸引力,全新一房32万,租金380/week;两房43万,租金500+/week。真是非常适合学生们合租。而且,最近很多首次置业者和投资客都选

择了这里。RHODES和HOMEBUSH BAY是近几年发展起来的炙手可热的地区,区内独有的水景以及飞速发展的购物,休闲娱乐设施彰显了高贵典雅的生活气息,55-60万便可以买到两房的水边公寓,也是物有所值了。

好了,说了那么多,并不是告诉大家应该住在哪里,而是要选择和自己沟通能力以及经济状况适合的地区来居住。而且,对于自己的发展前景,和居住的地区并没有十分巨大的关联,关键的还是学业以及运用知识的能力,这在中国还是澳洲来说,都是自身发展的首要条件。

悉尼房租价格【二】:悉尼租房心得

悉尼租房心得

来澳留学,大家面临的第一个挑战就是租房。这里的校园没有

国内廉价的学生宿舍,因此初来悉尼找房的朋友难免会吃点苦头,难以找到自己心仪的房子。我已经来澳4年,在租房上也有一段血泪史,现在总结了些经验,希望可以帮助到来悉尼的留学生们。

我刚来悉尼时住的是homestay(寄宿家庭),是由国内的中

介代找的。Homestay就是寄宿在当地人的家庭,与他们一同生活,房租里包括了水、电、煤等费用,最重要的是包三餐,不用自己做饭。记得当时选择homestay的时候还是挑得比较严格的,住过之后条件也很不错。户主夫妻俩都是华人博士,烧得一手好菜,有两个可爱的小女孩,住宿环境也不错,唯一的缺陷是交通问题,距学校远,交通不方便,要走老远才有车站,每次上学、放学都相当痛苦。所以在找房的时候,交通是一定不能忽略的,特别是对悉尼不了解,或身在国内还未到悉尼的同学,一定要google下房子的具体地址,观察它到学校、车站的距离。

由于交通的原因,加上住在房东家里限制比较多,晚上不能回

来晚呀,不方便带同学到家里玩等等,我之后便和同学合租了一间学生公寓。住学生公寓就是图一个方便,离学校很近,公寓相对安全、干净,住起来很舒适。但这样就要自己做饭了,此时才发现每日的温饱问题不是这么好解决的,学习之余还要奔波于各大超市与菜场之www.fz173.com_悉尼房租价格。

间,很劳累。住学生公寓还有个问题就是房间小,靠近学校、市区的学生位置往往都是寸土寸金,价格贵,空间小,家里添置的东西多了都没地放,住久了也憋得荒。

最后,考虑到交通、空间、价格等综合因素,我决定逃离学生

公寓,自己在网上找房。经过一番精挑细选,目标锁定在离学校不远的一个house。这座house三室一厅,另外两人与我一样都是学生,方便交流,看房后感觉房间蛮大,室内也很干净,交通也极为方便,于是果断选择这一家。现在已经住满一年又续签了一年,对这个房子很满意。其实悉尼的房源很多,好房不少,关键是要下功夫去找。我之前在网上连找了4天,每天翻二十几页,终于找到了这个心仪的房子,太不容易了。

关于搬家就又是一段辛酸史了,我刚来的时候爸妈怕东西不好

买,几乎把衣食住行能用到的都给我背上了,结果就是搬家的时候左一个箱子,右一个盒子,特别麻烦。其实现在商品流通发达,大多数日用品,澳洲和中国差价有限,没有必要带太多。很多在国内千辛万苦带过来的东西,最后不是用不上,就是找不到了。尤其不要带太多被子枕头之类的。

以上是我来悉尼这几年租房的一点小经验,希望对大家租房能够提供一点帮助,或让想要出国的同学对悉尼租房有些了解。

悉尼房租价格【三】:澳洲房租整体下跌?超实用租房攻略!

澳洲房租整体下跌?超实用租房攻略! 留学的不易,除了学费,最大的开支便是房租。每次一听包租婆催租,立马双手一颤,两腿一软!如何找到便宜又好住的房源?看索引菌这里就对了!

近日,澳币持续贬值,澳洲经济房地产整体下滑,租房市场也逐渐整体下跌。降了!降了!终于降了!这对留澳党们来说无疑是个好消息。要想求得高性价比房,首先得看哪种房型跌的最惨!

各大城市的降幅:

相比去年的涨幅,悉尼、墨尔本今年房租几乎没有什么变动,达尔文市去年涨的最多,今年跌的最惨。 各州和领地的独幢屋和公寓租金变动:

不管是独栋房租金还是公寓租金,下降都比较明显。新南威尔士的降幅最大,所以新南的留学党们福利到了哦!

选择你适合的房型:www.fz173.com_悉尼房租价格。

1:Apartment公寓

公寓租金最高,比较高档的房型。一般会配备车库、游泳池等。安全性高,房子质量最好。

2:Unit单元房

简版的公寓。住宿条件不错,但是一般没有门禁系统。但价格比公寓便宜一点。

3:House独栋房

独栋房,顾名思义就是自己独立的院子和房子。有砖房、木质房,砖房的住宿条件要好一点。价格适中。 4:学校宿舍

有的学校提供学校宿舍,有的学校宿舍只对低年级学生开放。住宿环境较好,配备比价齐全,还有各种娱乐设施等。名额有限,需要提前申请。价格较贵。

留学党在租房时可以选择租一间也可以租一套。租单间的形式比较常见。不需要担心电器、家具等问题,看好房直接入住,方便快捷。

中文租房网站:

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1:滴答网www.fz173.com_悉尼房租价格。

中国创办最早的澳洲留学网站,里面涵盖了澳洲生活、二手、租赁等模块。租房的模块类似

于58同城、赶集网,找到里面的求租模块开始痛苦的找房路!

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2:悠悠网

悠悠网提供澳洲最及时的租房信息,网页界面简洁,多是华人在上面发布消息,交流比较方便。找到房屋租赁的模块,里面有最新的租房信息。

英文租房网站:

1:Realestate .au

Real Estate是澳大利亚规模最大的房地产网站,为用户提供房屋租赁和买卖。房屋信息通常附有图片和google地图定位。不过这个网站上找的房子都是跟中介签订合约的,并且多数不含家具。

2:Gumtree .au

Gumtree是澳洲最大的分类信息网站,类似于国内的58同城、赶集网,包括了租房、应聘、买车、交友等信息,为留学生们提供了一个很方便的租赁平台。网站提供的房屋基本都是local,性质类别都分得很细,方便筛选。

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3:Domain:.au

澳洲本地的租赁网站,专门做房屋租赁。分类比较齐全,帮助留学党找到合适的房源。

好房只留给有准备的人!特奉上实用租房攻略,希望留学党们都找到称心如意的租房!

悉尼房租价格【四】:澳洲留学墨尔本地区必看:校外租房超详细攻略

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好多同学在准备澳洲留学的时候首先确定是意向城市,这几年随着澳洲留学的大热,墨尔本作为澳大利亚的第二大城市,当然成为很多学生的首要选择,那么今天就针对墨尔本来说一说租房的那些攻略。

澳洲留学墨尔本地区租房选址要素:

1 、先看地图,搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如学校的所在地、工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话,可能要选择交通比较便利的地区。

2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么,火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点,沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的,离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间,当然相同时间的话,少走路更好。A到C,和B到C的时间相同,前者走2分钟,坐车加等车18分钟。后者走8分钟,坐车加等车12分钟。那你一定选A.

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